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      軟裝風水知識 擇居置業8大禁忌

      發布時間:2021-09-07 16:35:18 來源: 標簽:

      軟裝設計


      長久以來,人們對住房戶型的關注和認識僅僅是“給什么、住什么”,而隨著住宅商品化時代的到來,房屋功能設計、房屋質量優劣、房屋面積的科學測量等過去并不為人們所關注的問題,正越來越受到人們的重視。它標志著平民住宅由溫飽向功能實用、實用舒適轉變的一個時代進步。

      所以,到底選擇什么樣的戶型好,買房過程中要避免哪些問題呢?

      1、忌大而不能做

      大型建筑無法簡單地理解為中小戶型放大圖。這應是一個全新的設計理念,房屋整體功能要相應增加;房屋高度的合理增加?通常超過2.7米?;新式采光設計(如景觀落地窗)、裝飾效果等也應加以改進和提高。不然,簡單的面積擴張就顯示出房屋的低矮,從而產生“大而無當”的壓抑感。

      與此同時,大房間設計的失當會使原來設計試圖達到的“排場”變得“突?!?,這在設計建筑中是不可取的。就我國目前的家庭結構而言,長久以來都是三口之家。主流戶型將至少在十年內仍將是三室一廳或兩室一廳為主。

      2、不要吃太多

      很多舊戶型,進戶門后沒有玄關設計,廳內景色一覽無余,房屋整體缺乏層次感,臥室、書房的私密性和安適度受到影響。門洞的設計多種多樣,一般有“封閉”和“屏風”兩種設計,前者會占用更多的空間,后者其實是一個完整大廳的屏風,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型,起到豐富內涵的作用。

      3、避免廚房馬桶堵塞

      很多蹩腳的戶型設計中,廚房與衛生間緊密相連,隨著人們生活品味的提高,這種設計應該被拋棄。如套房面積較小,二者難以保持較長距離,其房門不要設計成相對或并列形式。起居室也不要直接看見衛生間的大門,廚房因大多與餐廳相連,可設在戶門附近。

      4、避免廳內多門

      客廳(廳)里的房門過多,造成擠占了房間的實際面積。以前的設計常常忽視這一點,在實際使用中,起居室往往變成了走廊和過道,而人們喜歡在廳里放沙發、電視,多門的起居廳使以上的家具很難擺放,有一種說法是,起居廳的連續墻應保持在三米以上(三米之內不要有戶門等)。

      5、不能在光線比較暗的情況下使用

      選房時盡量注意臥室的采光效果??蛷d、廚房、衛生間的采光效果依次類推。假如臥室不能全部朝陽,最起碼有一個臥室要朝南。就算是退后一步,也要朝東向西。此外,在考慮朝向的同時,選擇景觀,選擇以后的環境也是一個重要方向,假如環境不好、綠化不好就會使你的房產價值下降不少。

      6、避免動、靜相擾

      所說的動靜結合,其實就是房間的功能組合要趨于合理。比如根據生活起居方便的要求,臥室位置要求深一些;戶門一定不要直接面對廳,以創造相對安靜的環境;同時衛生間要靠近主臥室,避免不必要的穿堂越室。此外,客廳是家庭集中活動的空間,設置音箱、電視等有聲設備的地方應盡量與主臥室保持一定距離,避免彼此干擾。此外,一定要把廚房與餐廳連接起來,這樣既方便生活又有利于室內衛生。

      7、不要在廚房里藏太深

      廚房在使用時要排放煙塵,產生噪音,所以切記不要將廚房設計在單元房的深處?,F在廚房里還有一個冷熱操作室,帶灶具的熱加工間與玻璃門隔開,冷加工操作部則直接與餐廳相連,這樣的“西式”設計時興起來。此外,要注意廚房或浴室內管道的處理,如管道過多而開著,既不美觀又擠占空間,是一種不可取的設計。

      8、不能讓房子透氣性差

      室內與公共活動區域之間通風狀況的好壞,也是衡量戶型設計成敗的重要標志之一。過分彎曲的戶型設計往往使室內空氣受阻,夏季室內溫度偏高。室內空氣對流是一個非常重要的環保指標,不過長期以來人們對它的重視程度并不高。

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